Dach isolieren: energetische Dachsanierung

Kurz beantwortet

Energetische Dachsanierung gegen Hitze und Kälte

Wenn wir ein Dach isolieren, kommt die Dämmung zwischen, auf oder unter die Sparren. Welche Lage passt, hängt davon ab, ob das Dach ohnehin neu gedeckt wird und ob der Raum darunter bewohnt bleibt. Als PBS Zimmerei in Seltisberg dämmen wir Dächer im Baselbiet und in Basel.

In Dornach haben wir das Dach neu gedämmt und die Statik mit einem neuen Bundbalken angepasst.

Alte Sparren mit neuen Verstärkungen und verschraubtem Bundbalken im Dachstock in Dornach — Neuer Bundbalken im Dachstock, Dornach

Woran Sie ein schlecht gedämmtes Dach erkennen

Ist es im Sommer unter dem Dach ab dem Mittag vor Hitze kaum auszuhalten, liegt das oft an einer schlechten oder fehlenden Dämmung. Im Winter bleiben dieselben Zimmer kühl, obwohl die Heizung läuft.

In Dornach fanden wir zwischen den Sparren eine alte Dämmung mit Alufolie, wie man sie in älteren Häusern oft antrifft.

Eine neue Dachisolation lohnt sich vor allem, wenn das Dach ohnehin neu gedeckt wird oder der Estrich zum Wohnraum wird. Planen Sie eine neue Heizung, dämmen Sie am besten vorher, dann kann sie kleiner ausfallen.

Dachstock in Dornach vor dem Umbau: dunkle Holzkonstruktion, Alufolie zwischen den Sparren, alte Schränke — Vorher: alte Dämmung mit Alufolie zwischen den Sparren, Dornach

Dach isolieren zwischen, auf oder unter den Sparren

Wo die Dämmung hinkommt, hängt vom Dach ab und davon, ob wir innen oder aussen arbeiten. Die Lagen lassen sich auch kombinieren:

Zwischensparrendämmung: Sie füllt die Felder zwischen den Sparren. Wie dick sie werden kann, bestimmt die Höhe der Sparren.
Aufsparrendämmung: eine durchgehende Schicht über den Sparren, eingebaut beim Neueindecken. Innen bleibt alles, wie es ist, das Dach wird etwas höher.
Untersparrendämmung: eine zusätzliche Schicht von der Raumseite, oft mit neuem Täfer. Sie kostet einige Zentimeter Raumhöhe.
Dämmung des Estrichbodens: die einfachste Lösung, wenn der Estrich kalt bleiben darf.

Mitarbeiter verlegt Estrichelemente auf der Trockenschüttung im Dachstock in Dornach — Estrichelemente auf der Trockenschüttung, Dornach

Unterdach und Dampfbremse halten die Dämmung trocken

Aussen leitet das Unterdach Wasser ab, das unter die Ziegel gelangt. Innen hält die Dampfbremse die feuchte Luft aus Bad und Küche von der Dämmung fern. Sonst kondensiert sie dort, und die Dämmung wirkt nicht mehr.

Heikel sind die Anschlüsse an Kamin, Dachfenster und Mauerwerk. Dort verkleben wir die Bahn lückenlos, und die Dämmung selbst legen wir ohne Fugen ein.

Dachstock in Dornach während des Ausbaus mit neuer Dampfbremse, neuem Bundbalken und Halbrundfenster — Dampfbremse auf der Raumseite und neuer Bundbalken, Dachstock Dornach

Dachstock in Dornach und Erker in Liestal

Aus dem Dachstock in Dornach haben wir einen hellen Raum gemacht: weisses Täfer statt alter Folie, dazwischen die alten Balken.

Beim Erker in Liestal sind Dämmung, Abdichtung und Fenster neu. Die grosse Fensterfläche haben wir behalten, so bleibt das Wohnzimmer hell. Die Verkleidung ist innen aus Esche massiv, aussen aus heimischer Lärche.

Sanierter Erker von innen mit grosser Eckverglasung und breiter Einfassung aus massiver Esche, Liestal — Erker nach dem Umbau, Verkleidung aus Esche massiv, Liestal

Förderung und Offerte

Hilfreich für die Offerte sind Baujahr, Pläne und Fotos aus dem Estrich. Wissen Sie, was heute im Dach steckt, schreiben Sie es dazu.

Möchten Sie Förderbeiträge beantragen, muss das Gesuch vor Baubeginn eingereicht sein. Die Offerte muss dann Fläche, Dämmstärke, Dämmmaterial und Lambdawert ausweisen. Massgebend sind die Bedingungen des Kantons, Stand Oktober 2026. Sagen Sie uns früh, wenn Sie ein Gesuch stellen.

Erker von innen vor der Sanierung: kleinteilige Sprossenfenster und Sitzbank mit Kissen, Liestal — Der Erker vor der Sanierung, Liestal

Referenz

Dachstock in Dornach komplett neu ausgebaut

Dachstock komplett neu ausgebaut: Dämmung und Boden erneuert, ein neuer Bundbalken für die Statik.

Fertig ausgebauter Dachstock in Dornach mit weiss lasiertem Täfer und erhaltener alter Holzkonstruktion — Der fertige Dachstock, DornachDornach · 2025

Alter Erker mit dunklen Holzschindeln und Sprossenfenstern vor der Sanierung in Liestal

Liestal · 2025

Erker in Liestal, energetisch neu aufgebaut

Neue Dämmung und neue Fenster, die Verkleidung innen aus Esche massiv, aussen aus heimischer Lärche.

Drei Velux-Dachfenster mit kupferfarbenen Eindeckrahmen im Ziegeldach unter Solarmodulen in Kaiseraugst

Kaiseraugst · 2024

Velux-Dachfenster mit Hitzeschutz in Kaiseraugst

Velux-Dachfenster mit Hitzeschutz-Markisetten, innen Dreischichtpaneele und jahrhundertealte Balken.

Gemeindehaus Lupsingen im Abendlicht: weisses Gebäude mit grünen Fensterläden und Uhrtürmchen

Lupsingen · 2026

Dach und Innenausbau im Gemeindehaus Lupsingen

Energetische Dachsanierung und Innenausbau im Gemeindehaus, mit einem neuen Lift.

Gefragt

Häufige Fragen

Fehlt Ihre Frage? Rufen Sie uns an, wir beantworten sie gern.

Was kostet es, ein Dach neu zu isolieren?

Den Preis bestimmen vor allem die Fläche, die Lage der Dämmung und das Material. Von aussen mit neuer Eindeckung ist es ein anderer Aufwand als von innen, wenn die Ziegel liegen bleiben. Eine verlässliche Zahl gibt es nach dem Augenschein.

Soll man das Dach von innen oder von aussen isolieren?

Von aussen, wenn das Dach ohnehin neu eingedeckt wird. Dann legen wir die Dämmung als geschlossene Schicht über die Sparren, und die Räume darunter bleiben bewohnbar. Sind die Ziegel noch gut, dämmen wir von innen, mit neuer Dampfbremse und neuem Täfer.

Welches Material eignet sich, um das Dach zu isolieren?

Üblich sind Holzfaser, Mineralwolle und Zellulose. Holzfaser speichert viel Wärme und hilft gegen Sommerhitze, Mineralwolle ist leicht und nicht brennbar. Welches Material zu Ihrem Dach passt, besprechen wir beim Augenschein.

Was hilft gegen Hitze unter dem Dach?

Eine genügend dicke Dämmung aus einem Material, das Wärme lange speichert. Dazu Sonnenschutz an den Dachfenstern, denn über sie kommt im Sommer viel Wärme herein. In Kaiseraugst haben die neuen Velux-Dachfenster deshalb Hitzeschutz-Markisetten.

Kann ich die Dachdämmung von den Steuern abziehen?

Im selbst bewohnten Haus zählt die Dämmung bis Ende 2028 als Massnahme zum Energiesparen, bei Bund und Kanton. Ab 2029 ist das bei der Bundessteuer vorbei. Ob es bei den Kantonssteuern befristet weitergeht, entscheidet jeder Kanton selbst.

Kann ich mein Dach selbst dämmen?

Einen Estrichboden, der kalt bleiben darf, dämmen geübte Heimwerker oft selbst. Bei Dachschrägen ist es heikler: Eine undichte Dampfbremse bringt Feuchtigkeit ins Holz, und das merkt man oft zu spät. Was die Förderung bei Eigenleistung verlangt, steht auf unserer Förderseite.

Dämmung prüfen lassen

Beschreiben Sie kurz, wie warm oder kalt es unter Ihrem Dach wird, und legen Sie Fotos aus dem Estrich bei. Oder rufen Sie an: 061 973 82 82. Bei Interesse an einer energetischen Dachsanierung lassen wir Ihnen gerne eine unverbindliche Offerte zukommen.

Offerte anfragen 061 973 82 82 pbs@pbs-ag.ch

Unter demselben Dach